Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Manažér nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za komplexnú správu a údržbu portfólia nehnuteľností. Vašou hlavnou úlohou bude zabezpečiť, aby všetky nehnuteľnosti boli v optimálnom stave, spĺňali legislatívne požiadavky a poskytovali maximálnu spokojnosť nájomcom a vlastníkom. Budete koordinovať opravy, plánovať preventívnu údržbu, komunikovať s nájomcami, riešiť ich požiadavky a zabezpečovať dodržiavanie zmluvných podmienok. Okrem toho budete spolupracovať s externými dodávateľmi služieb, pripravovať rozpočty na údržbu, sledovať platby a zabezpečovať efektívne hospodárenie s finančnými prostriedkami. Správca nehnuteľností je kľúčovou osobou pri riešení problémov, vyjednávaní zmlúv a zabezpečovaní plynulého chodu všetkých prevádzkovaných objektov. Očakávame, že budete pravidelne monitorovať technický stav budov, navrhovať zlepšenia a implementovať moderné riešenia pre zvýšenie efektivity správy. Vaša práca bude zahŕňať aj vedenie evidencie, prípravu správ pre vlastníkov a účasť na rokovaniach s partnermi. Ak máte skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, výborné organizačné schopnosti, orientujete sa v legislatíve a ste pripravený riešiť rôznorodé výzvy, radi Vás privítame v našom tíme. Ponúkame stabilné pracovné prostredie, možnosť ďalšieho vzdelávania a atraktívne finančné ohodnotenie.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba zverených nehnuteľností
- Komunikácia s nájomcami a vlastníkmi
- Koordinácia opráv a preventívnej údržby
- Príprava a kontrola rozpočtov na údržbu
- Zabezpečenie dodržiavania legislatívnych požiadaviek
- Vedenie evidencie a príprava správ
- Vyjednávanie a uzatváranie zmlúv s dodávateľmi
- Riešenie reklamácií a požiadaviek nájomcov
- Monitorovanie technického stavu budov
- Implementácia moderných riešení pre správu nehnuteľností
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie
- Skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností výhodou
- Znalosť legislatívy týkajúcej sa nehnuteľností
- Výborné organizačné a komunikačné schopnosti
- Schopnosť riešiť problémy a samostatne rozhodovať
- Zodpovednosť a spoľahlivosť
- Znalosť práce s počítačom a kancelárskymi aplikáciami
- Vodičský preukaz skupiny B výhodou
- Schopnosť pracovať pod tlakom
- Tímová spolupráca a flexibilita
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomcom a vlastníkom?
- Aké legislatívne požiadavky musia nehnuteľnosti spĺňať?
- Ako by ste postupovali pri havarijnej situácii v budove?
- Aké nástroje používate na evidenciu a správu nehnuteľností?
- Ako zabezpečujete efektívnu komunikáciu s nájomcami?
- Aké sú vaše skúsenosti s rozpočtovaním a kontrolou nákladov?
- Ako pristupujete k plánovaniu preventívnej údržby?
- Aké máte skúsenosti s vyjednávaním zmlúv?
- Prečo by ste chceli pracovať ako správca nehnuteľností?
